La inversión extranjera en Andorra se dispara un 219%

El volumen crece hasta los 968 millones y se superan las 800 inversiones. Se concentran en el sector inmobiliario

El volumen de inversión inicial declarada extranjera en el Principat d’Andorra experimentó un fuerte crecimiento durante el 2025, hasta llegar a los 968 millones de euros. Esta cifra representa un incremento del 219% respecto al año anterior, cuando el volumen de inversión se situó en 303 millones de euros. El último balance hecho público por el departamento de Estadística andorrano detalla que una parte importante de esta subida se concentra en el sector inmobiliario. Durante el 2025 se registraron 843 operaciones relacionadas con inmuebles, un 55,5% más que el año anterior, con un volumen global de 514 millones de euros, un hecho que supone un incremento del 35,6%.

Cambios normativos

Este repunte se explica por los cambios normativos que han entrado en vigor recientemente. Destaca la Ley 3/2024, del 1 de febrero, del impuesto sobre la inversión extranjera inmobiliaria en el Principat. Esta establece que los residentes con menos de tres años de residencia en el país también están obligados a realizar este trámite para adquirir un bien inmueble. En consecuencia, el cómputo final se ve condicionado en comparación con el año anterior. También hay que tener en cuenta que entre el tercer trimestre del 2023 y el primero del 2024 estuvo vigente la suspensión transitoria de la inversión extranjera en inmuebles, que puede haber influido en la actividad a la hora de restablecerse progresivamente la actividad y la recuperación de proyectos que habían quedado parados durante el período de restricciones administrativas y de incertidumbre reguladora.

Fuente: https://www.segre.com/